Hyvä tietää asuntokaupasta
Asuntoa ostaessa täytyy tietää, mitä ostaa. Mieti, onko kohde järkevä juuri sinulle ja vastaako se tarpeisiisi. Tarpeita voivat olla mm. sijainti, päivittäiset kulkuyhteydet, edulliset asumiskustannukset, sijoitus tulevaisuuteen arvonnousun avulla, miellyttävä ympäristö, ei korjausvelkaa tai onnistuneet materiaalivalinnat. Onnistuneesti valittu oma koti on jokapäiväinen hyvän olon paikka.
Asunnon ostajalla on selonottovelvollisuus ja sen selvittämisessä osaava ja huolellinen kiinteistönvälittäjä on merkittävä etu,
Asunnon myyjällä on taas selonottovelvollisuus, joka on hyvin laaja. Pätevä välittäjä tietää mitä kaikkea pitää selvittää kohteesta ja vie asuntokaupan turvallisesti hyvään lopputulokseen.
Kiinteistönvälittäjällä on selonottovelvollisuus sekä yleisenä että erityisenä selonottovelvollisuutena, tästä säädetään välityslaissa. Välittäjän on annettava sekä myyjälle että ostajalle kaikki tiedot millä on tai voisi olla vaikutusta kaupasta tai vuokrauksesta päättämiseen.
Hyvää tietoa sekä myyjälle että ostajalle löytyy mm. seuraavista lähteistä:
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL)
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL)
Muita tarpeellisia linkkejä:
